广州将规范管理建筑面积计算
年份:2011-05-26 10:32:12 來源:广州规划 ꧟; 打开机会:1134
首先条为国家标准整体规划管理制度房屋的范围的算方法,表明《房屋水利房屋的范围算方法国家标准》(GB/T50353-2005)的设定,相结合上海现实情况,计划本土办法。
第二个条 在广州市行政事务区域划分内,城镇计划管理系统中交筑工程施工基础工程施工施工工程施工工程施工基础工程施工施工大小的算出,似的现状下,依照规定《工程施工基础工程施工施工工程施工基础工程施工施工工程施工工程施工基础工程施工施工大小算出规则》(GB/T50353-2005)程序执行程序,遇有本具体无法第一至五一条下列现状的,依照规定本具体无法程序执行程序。
建筑施工发售及建筑施工土地使用权登记书时的建筑施工户型预测,不能支持用本规程,安装《建筑施工估测标准规范》(GB/T17896.1—2000)及关与规程执行程序。
再次条 居住房工程房子工程工程举架超过3.6米且不低于或者是相当于5.8米(3.6+2.两米)的,以该层横向投射占地大小的2倍估算出工程房子工程工程占地大小;居住房工程房子工程工程举架超过5.8米的,以该层横向投射占地大小的3倍估算出工程房子工程工程占地大小。
第4条 办公场所区房屋空高以上4.5米且不低于甚至相等于6.7米(4.5+2.二米)的,依照规定该层标准按影占地面的2倍运算房屋占地面;办公场所区房屋空高以上6.7米的,依照规定该层标准投影机占地面的3倍运算房屋占地面。
第十条 通常房地产业钢结构古工程楼高以上5.0米且不以上和等于67.二米(5.0+2.二米)的,假设明确该层标准按影户型的2倍计算方法出来钢结构古工程户型;通常房地产业钢结构古工程楼高以上7.二米的,假设明确该层标准激光投影户型的3倍计算方法出来钢结构古工程户型。
第十条 住房子的飘窗门、落户园艺小区、仪器间并且 非住房子的飘窗门、半空中园艺小区、游戏活动电商平台等半开敞空间区域,依照其关卡高清投影空间计算方法房子空间。
第五条 窗台凸显外墙干挂石材的框架边线需少于甚至相等0.5米且角度(含前后左右的框架板材的厚度)需少于2.二米的,不算起房子总绿地面积计算方法。超出范围上述所说标准的,如果根据其平行投影机总绿地面积计算方法算起房子总绿地面积计算方法。
八条 突显出搭建墙面面组成边线值为以及约等于0.5且无护坡桩组成的花池、组成板、空调的使用传奇外挂机搁板等搭建墙面面附属医院物不算出来搭建户型建造使用面积。突显出搭建墙面面组成高于0.5米以及有护坡桩组成的,按其质量投屏户型建造使用面积算出来搭建户型建造使用面积。
九条 架空线路层、避护层、型式改换层、装置管理工作阁层举架乘以2.1.8米的,不统计工程工程建筑设计结构户型。举架低于也许=2.1.8米的,确定本中规定及《工程工程建筑设计结构项目 工程工程建筑设计结构户型统计管理规范》(GB/T50353-2005)统计工程工程建筑设计结构户型。
第十九条 归划规范配建的公共功能功能基础设施的施工规模遵循套内规模算起。
第10那条 接待室、常规商业圈施工的大门、前厅、中庭、内廊、透光度厅等公用的部分,不按本最好的办法统计施工户型户型,其施工户型户型的统计值遵照《施工工程施工施工户型户型统计正规》(GB/T50353-2005)强制执行。
小复式房的门厅、饮食起卧房挑高高于相当该房的细则层的2倍挑高的,遵循该层的关卡激光投影仪大小求算方式建筑施工装修大小,多于2倍挑高的,遵循该层的关卡激光投影仪大小的3倍求算方式建筑施工装修大小。
第十九二条 本措施自2013年6月1日起实行,合理有效期限内十年。(责任义务复制:JTan)
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