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张同泰药店、钱塘第一井、凤凰寺、方回春堂、“四拐角”近代建筑……杭州中山路上林立的老建筑一直在默默述说着当年那条御街的繁华往事。作为杭州老城的中轴线，中山路沿街两侧保留了很多近代建筑，生动地反映了杭州民俗民风。
　　今年7月，中国美术学院接受中山路综合保护与有机更新策划任务，3个月之后，一份“建筑历史博物馆”的构想摆到了杭州市主要领导及各有关部门负责人面前，并得到普遍肯定。预计中山路综合保护工程将于明年1月开工。

　　13处文保建筑区别保护

　　中山路综合保护工程以中山路为中心，北至环城北路、南至清河坊鼓楼，南北全长4.3公里，区块总面积约87公顷。规划范围内有13处文物建筑，其中凤凰寺为全国重点文保单位、钱塘第一井、浙江兴业银行旧址为省级文物保护单位，其余10处为市级文物保护单位。
　　据调研发现，于谦故居等已经完成维修，不需进一步修缮和环境整治；张同泰药店、浙江兴业银行旧址、凤凰寺等，本体不需要修缮，环境亟待进一步整治；钱塘第一井、叶种德堂、方回春堂、“四拐角”近代建筑、浙江实业银行旧址、万源绸庄旧址、盐业银行旧址等，需要进行局部修缮及环境整治；仅浙江地方银行旧址年久失修处于空关状态，需要全面修缮。
　　对上述文保单位的利用与展示可分为三类：第一类是可用于历史文化展陈的，如于谦故居、钱塘第一井、浙江实业银行旧址等；第二类是可延续现有使用功能的，如张同泰药店、浙江兴业银行旧址、天主教堂、叶种德堂、方回春堂等；第三类是置换新的使用功能的，如“四拐角”近代建筑、万源绸庄旧址、浙江地方银行旧址等。

　　建成“中华老字号第一街”

　　有关中山路业态调整规划，中山路上城段提出打造“中华老字号第一街”。拟保留业态74家，提升151家，调整230家，恢复老商号17家，引进全国百强老字号11家，把深厚积淀的历史文化、商业文化、民俗文化、建筑文化用有机更新的理念，“旧瓶装新酒”的手法，把老杭州的缩影用不同形式展现出来。据初步测算，中山路上城段综合保护工程，需资金总量约为20亿左右。
　　而中山路下城段则将中山北路综合保护工程分3个区块进行定位分析，孩儿巷街区业态定位为特色民俗商住主题街区，沿街的餐饮、服装、珠宝以专卖、精品店为主，老字号、老牌子共融共存；百井坊街区业态定位为宗教文化和休闲商贸保护发展街区；中北桥街区业态定位为和谐健康的现代商住街区。

　　彰显66处市井文化

中山路景观设计单位南方院针对不同建筑，提出了不同景观设计手法：

对历史建筑采取应保尽保的思路，对风貌建筑重点保护坊巷特色，通过对66处市井坊巷文化的再度彰显，勾起人们对历史传统的回忆；对较好的近现代建筑主要采取历史映像的手法，实现新老建筑间的对话与融合；对较差的近现代建筑采取舍卒保帅的方式，实现利益最大化；对新建建筑建议体现大师印记，进一步丰富整个中山路的建筑形态类型。

在体现“建筑历史博物馆”的设计中，从打造室外博物馆和室内博物馆两方面进行设计，并对节点划分为重点、一般街巷和旧闻提示三类分别进行景观处理设计。

交通：确定3处换乘枢纽

中山路综合保护将先行实施道路综合整治，时间初定为一年，预计明年1月开工。

市综合交通研究中心结合中山路实际，从综合保护的长远角度出发，对中山路及周围的路网结构、停车设施、换乘方案、交通组织、道路整治等进行了分析和研究，并分四段(环城北路~体育场路、体育场路~平海路、平海路~西湖大道、西湖大道~鼓楼)对路幅、断面等提出了具体建议。同时，根据中山路改造后的停车要求，对停车管理提出了建议，目前初步确定了3处换乘枢纽，即鼓楼、吴山广场、涌金门三处。

另外，按照规划要求，体育场路至环城北路段，保持东侧路边线不变，路幅将向西拓宽至40米，整治后，实施机非分行，双向六车道。

据悉，中山路动静态交通规划经过2次专家论证，目前成果已趋于成熟，进入审批程序。