上海灯饰市场迎来变革前夜
期限:2007-12-03 14:19:41 来源地:中国灯饰报 &📖nbsp; 💞 点击率频率:1246
行业现状 发展快市场多但规模小
上海的灯饰市场发源于柳营路。1995年,上海灯具城在这诞生。虽然它比全国首家专业灯饰市场温州东方灯饰大市场出现晚了两年,规模也小得多,但在上海尚属首家。当年,上海灯具城一句“家家户户都买灯,买灯就到上海灯具城”的广告词传遍全市,引得千家万户到柳营路去买灯。上海灯具城的兴旺,带动了整个柳营路灯饰市场的发展。现在柳营路灯饰市场由一家发展到多家,上规模的有上海灯具城、柳营灯饰城、新柳营路灯具广场、绿地灯饰市场等,其中以上海灯具城的规模最大。
1998年以后,随着房地产业的繁荣,上海灯饰市场同建材市场一起得到快速发展,在柳营路之外,出现了像田林东路、宜山路、东方路、九星建材批发市场、恒大陶瓷建材批发市场这样的灯饰集中区。目前,上海灯饰市场上高中低档产品都有,购物环境也有好有坏,但大致可分为三类:第一类是专业的灯饰市场,如柳营路灯具市场、东方路灯饰城,品种多,可选择的范围大;第二类是大型综合建材市场里的灯饰市场,如恒大陶瓷建材批发市场、九星建材批发市场,灯饰与其它建材市民可一起购买,一站式购物,但购物环境比较差;第三类是新型建材超市、建材大卖♓场里的灯饰区,如百安居、家饰佳、好饰家,灯饰档次较高,购物环境也较好。
市场缺失 在全国只是二三级市场
如果仅从市场来看,上海的灯饰市场发展还是很快的,容量大,品牌也比较齐全。但与邹区、古镇、临沂等发展成熟的灯饰市场相比,不难发现,目前上海在全国还处于二三级市场,消费人群只局限于本地居民,既没有形成像邹区那样辐射长三角的影响力,也没有古镇那样的生产能力,更没有临沂那样大型的经营场地,这与上海在全国的经济地位完全不相适应,不能不说是一种遗憾。
其实,上海灯饰市场落后于其它成熟地区与当前的现状有关。首先,上海灯饰市场绝大部分处于内外环间。这些区域几年前或者十几年前建市场时还是郊区或者城郊结合部,但1998年之后,随着上海房地产业的快速发展,现在外环以内都变成市区,可供开发的土地很少,政府出让的土地大部分在外环以后甚至郊环,市区不可能拿出大块土地来建设像邹区、临沂那样二三十万平方米的灯饰市场。其次,当初灯饰市场建设规模就偏小,大部分市场的经营面积在1-3万平方米之间,又在市区无法扩容🌸,随着城市的建设,有些还将被动迁,上海灯具城年初被动迁就是例子。有些市场现在用的还是租过来的场地,租期届满就有可能搬迁。再次,市场档次和定位不高,造成一些高档产品无法完全展示效果。如现有市场的建筑层高就很难达到大型水晶吊灯的展示要求,展示出来的吊灯正好挂在顾客的面前或者头顶上,这样的平视效果肯定不如仰视效果。再如有些市场为了留住大品牌大商家对经营场地的要求,不得不将一些小品牌小商家“踢”出去,腾出地方来给大主顾。
品牌冲动 实力商家高价自选场地
而是是没有有大型的的照明灯饰照明市厂,但北京市不缺购置力,这从北京市的房地产公司行业市厂可阐述到。近多少年,北京市二手房价格更快暴涨,但是几千万及以上的毫宅都很缺商家,国家的“全面禁止”別墅建设用地厂家直销,別墅相反卖得更火。看作大综不能有形动产的毛坯房何况是这样,更找不着毛坯房外面必需的照明灯饰照明了。 实惠的最快提升,国内的销费力还淘宝费用往上提海分布,令济南中产及以上有钱群众已提升排成支举足深浅的销费能力。大家 对中高档次灯具的供给之持续提升,让企业品牌灯具生产厂家和经销处商蠢蠢欲动,在固定相对高档次的专业的市场,战斗力服务质量器商持续扩展加盟店。如好饰家,陆生儿已完毕第3家诺克美雍专营店的房子房屋房子装修房屋;家中饰佳,薛嘉宽新开业的艾克诗顿专营店房子房屋房子装修房屋得金壁辉煌,潘庆龙也创造了新的实体行业。而大家 与高肇君相信,可是“小巫见大巫”了。他将加盟店从传统型灯具专业的市场迁移,在吴中单路上用单独建好几回个1000多平米米的希莉娜旗舰级店,房子房屋房子装修房屋得更豪华型、更情生调。因此,高肇君的解答是:“假若运作固定在高档次,特别大家会发掘,要想镇住销费者,就得有很大的加盟店,更高的房子房屋房子装修房屋,更系統的服务质量。”如果说国内品牌追求的是门店规模和档次的话,那么国外高档品牌则要求得更高。据了解,有些国外知名品牌灯饰,宁愿在新天地展示、在市中心租大面积写字楼经营,也不愿去各种市场。如去年6月8日意大利知名灯饰品牌Artemide就在新天地湖畔开辟了专场展示,而另一家国外品牌灯饰选择在人民广场附近一栋高层写字楼内开店。
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